Как правильно выбрать место для строительства дома?

Чтобы выбрать место для строительства дома, нужно учесть все особенности участка. От этого этапа зависит не только сложность возведения будущего здания, но и срок его эксплуатации. Процедура выбора места состоит из нескольких шагов, которые важно учесть перед началом строительства.

Создание плана участка

Прежде чем начать строительство дома, необходимо разработать схему участка. Предварительно на нее наносят ориентиры, касающиеся расположения сторон света, далее обозначают границы, особенности подъезда и уже присутствующие сооружения.

Важно на плане строительства определить следующие моменты:

• деревья, которые не подлежат спилу;
• особенности рельефа, наличие уклонов, склонов и низин;
• заболоченные или переувлажненные участки.

Дополнительно на план наносят особенности направления ветра, зоны, которые являются эстетичными и некрасивыми с точки зрения общего представления о ландшафте. Все эти факторы влияют на то, какое место следует выбирать для постройки дома.

На плане следует обозначить участки, строительство на которых не рекомендуется по нормативам. Следует отталкиваться от таких условий:

1. Вдоль границы со смежным участком должно оставаться не менее 3 м.
2. Граница участка с уличной стороны должна быть не менее 4,5 м, что позволит организовать защиту от дома от пыли и грязи.
3. Расстояние от деревьев – не менее 2,5 м – в этом случае они точно не будут повреждены во время строительства.

При наличии хозяйственных построек зона ветровой тени должна составлять не менее 4 м.

Особенности ориентира дома

Чтобы правильно выбрать место для дома, нужно сориентировать будущую постройку с максимальным комфортом для проживания. К примеру, при строительстве обычно принимают во внимание следующие нюансы:

• из окон должен быть хороший вид;
• с террас желательно обеспечить достаточный обзор участка;
• нужен удобный вход в дом, въезд в гараж (при его наличии);
• жилые помещения лучше ориентировать так, чтобы их окна выходили на восток, юг или северо-восток;
• если окна проходных комнат будут смотреть на запад, удастся избежать перегрева дома.

При желании выбрать удачное место для дома можно даже на нестандартном участке. Однако в этом случае придется разработать индивидуальный план строительства, который учтет все нюансы и проблемные зоны.

Что еще учесть при выборе

Правильно выбрать место для будущего дома на участке поможет изначальная задумка по использованию его площади. Стоит учесть его назначение, природную, функциональную и ландшафтную организации. К примеру, если участок планируется использовать для выращивания урожая, то лучшей идей будет построить дом по его границе (при соблюдении норм расположения построек относительно забора и соседей). Так можно будет эффективнее использовать полезную площадь для земледелия.

Если же участок изначально был куплен только для отдыха или проживания, то расположить его можно даже по центру. В этом случае также можно будет реализовать практически любые идеи по ландшафтному дизайну. При наличии на участке любых растений, особенно цветов, дом нужно располагать так, чтобы не допускать полного затенения клумбы. Идеально, если свет будет преобладать до обеда, а потом сменится ажурной тенью.

Если в планах строительства присутствует дальнейшее возможное расширение дома, этот момент также стоит предусмотреть заранее. То же самое касается и хозяйственных построек (например, теплиц, зимнего сада или гаража). Место следует оставлять с учетом рекомендуемых норм, а также обращать внимание на риск создания лишних теневых зон. Зачастую выполнить все требования сложно, поэтому за основу берут типовые проекты с последующей адаптацией под участок.

Поделиться

Автор статьи:

Александр Березин

строительный эксперт